La forma inteligente de vender tu propiedad en Quito.
Estrategia Probada para Vendedores del Norte de Quito: Máximo valor, cero complicaciones.
En DIIR INMOBILIARIO, entendemos que vender tu propiedad es una de las decisiones financieras más importantes. Por eso, hemos optimizado cada etapa del proceso para garantizarte el mejor precio del mercado y una experiencia totalmente transparente.
Nuestro servicio se basa en nuestra metodología de 5 Pasos Clave que te lleva al éxito.
Valoración de Propiedades (Tu Punto de Partida)
Valoración de Propiedades: La Ciencia del Precio Perfecto
El precio es el factor más crucial. A diferencia de un avalúo municipal (que puede estar desactualizado), nuestra valoración es un análisis de mercado en tiempo real. Utilizamos datos de propiedades vendidas recientemente en el Norte de Quito para encontrar el punto exacto donde tu propiedad se vende rápido sin perder valor.
– Evita la sobrevaloración (que estanca la venta). – Elimina la subvaloración (que te hace perder dinero). – Obtén un precio competitivo que atrae a compradores calificados desde el día uno.
Fotografía y Video Profesional (La Primera Impresión)
Fotografía de Alto Impacto: Conquista al Comprador Digital
En el 90% de los casos, la venta empieza en la pantalla. Tu propiedad no puede competir con fotos de celular. Nuestro servicio incluye un equipo de profesionales que captura: Fotografía HDR profesional para resaltar la luz y el espacio (incluso tus 78.01 m² cubiertos se verán amplios), y Video-Tours Virtuales 4K que permiten a compradores remotos «recorrer» la propiedad, filtrando visitas no calificadas.
– Genera una lista más corta de interesados realmente calificados. – Aumenta el engagement y el tiempo de permanencia en el anuncio. – Vende el estilo de vida, no solo el ladrillo.
¿Listo para ver tu casa brillar?
ANTES
DESPUÉS
ANTES
DESPUÉS
Estrategia de Marketing y Promoción (Tu Alcance Digital)
Marketing Digital de Precisión: El Comprador Correcto te Encuentra
No solo publicamos. Activamos una estrategia de Marketing Digital 360 diseñada para el comprador ideal de casas en el Norte de Quito. Esto incluye: Publicación en Portales Premium, Campañas de Google Ads (SEM) para búsquedas de alta intención, y Publicidad Segmentada en Facebook/Instagram para captar compradores que aún no están buscando activamente. Tu casa de Carapungo no se muestra a un comprador de Cumbayá, solo a quien está listo para tu sector.
– Máxima exposición local en los canales más efectivos. – Reducción del tiempo de venta promedio del mercado. – Reportes de rendimiento semanales y transparentes sobre tus anuncios.
¡Vende con Estrategia, no con Suerte!
Asesoría y Trámites Legales (Tu Tranquilidad Garantizada)
Asesoría Legal 360: Venta Segura y sin Sorpresas
El papeleo legal es a menudo la parte más estresante de la venta. Nosotros asumimos esa carga. Desde la revisión inicial de tu título de propiedad hasta la firma final en la Notaría, nuestro equipo se encarga de: Gestión de certificados (Libre Gravamen, No Adeudo Predial), Revisión de minutas y Acompañamiento en todo el proceso de cierre. Garantizamos que tu venta sea totalmente legal y que el dinero llegue a tus manos sin contratiempos.
Beneficios Clave– Ahorro de tiempo en trámites y filas. – Eliminación del riesgo de errores legales que retrasen la venta. – Asesoría experta en la negociación de términos y condiciones.
Comienza el proceso sin estrés.